O clădire din centrul Clujului va fi transformată într-un hotel modern: 48 de proiecte în Cluj și 760 la nivel național, identificate în ultima lună

Săptămâna trecută, Comisia de urbanism a Primăriei Cluj-Napoca a discutat un proiect de mare amploare ce vizează transformarea unei clădiri situate pe strada Regele Ferdinand, vizavi de Central, într-un hotel. Inițiativa prevede demolarea parțială a unei construcții existente și edificarea unei noi clădiri cu destinația de hotel, ce va avea un regim de înălțime S+P+2E+M (subsol, parter, două etaje și mansardă).

Proiectul se desfășoară pe un teren de 590 mp, dintre care 354 mp vor fi ocupați de clădirea nouă, echivalentul a 60% din suprafața totală, în conformitate cu coeficientul de utilizare a terenului (POT) maxim admis. Suprafața construită desfășurată a viitorului hotel va ajunge la 1.111 mp, iar incluzând subsolul tehnic, suprafața totală construită va atinge 1.407 mp.

Conform planului urbanistic de detaliu, 292 mp din clădirea existentă vor fi demolați, aceasta având o înălțime maximă de 14,55 metri la coamă. Deși proiectul nu include amenajarea de locuri de parcare în incinta viitorului hotel, nu sunt prevăzute nici spații noi dedicate parcării autovehiculelor, conform schiței propuse.

Proiectul este realizat la inițiativa companiei S.C. Vent Car Trans S.R.L., cu sediul în Cluj-Napoca, iar partea de proiectare a fost gestionată de firma S.C. Conproex Construct S.R.L., de asemenea cu sediul în oraș. Decizia finală privind aprobarea proiectului, cu sau fără modificări, va fi luată de arhitectul șef al municipiului.

Noua clădire va fi integrată în specificul urbanistic al zonei centrale, respectând reglementările volumetrice și cerințele legale impuse.

Potrivit platformei VICTA.ro, singura asistentă virtuală specializată în vânzarea pe șantiere, în ultima lună au fost identificate 48 de proiecte din sectorul Hotel și Relaxare în județul Cluj. Valoarea totală a investițiilor este estimată la 1,22 miliarde de lei, iar suprafața totală destinată construcțiilor pentru restaurante, spații hoteliere și zone de relaxare va însuma 263.257 metri pătrați.

La nivel național, în ultima lună au fost identificate 760 de proiecte în sectorul Hotel și Relaxare. Cele mai multe investiții de acest tip se află în județele Constanța, cu 76 de proiecte, și Bihor, cu 56 de proiecte.

SURSA ARTICOL: https://constructfocus.ro/ și https://victa.ro/