Grupul Sir dezvoltă un nou hotel și proiecte imobiliare de 20 mil. EUR în București

Grupul Sir, controlat de antreprenorul Tomah Kahled, continuă dezvoltarea portofoliului imobiliar din Capitală prin investiții estimate la aproximativ 20 de milioane de euro în proiecte rezidențiale și prin extinderea diviziei hoteliere. În paralel cu dezvoltarea ansamblurilor Park View și Platinum, compania pregătește deschiderea unui nou hotel de patru stele pe Șoseaua Orhideelor, consolidându-și prezența pe piața ospitalității din București.

Strategia grupului reflectă tendința investitorilor locali de a combina proiectele rezidențiale cu investițiile în sectorul hotelier, într-un context favorabil dezvoltării pieței imobiliare.

Rețeaua hotelieră Sir continuă să crească

Pe segmentul hospitality, Grupul Sir își propune extinderea rețelei printr-o nouă unitate clasificată la patru stele, proiect aflat în prezent în etapa de obținere a autorizațiilor necesare.

În prezent, rețeaua Sir operează șapte hoteluri în București, cu aproape 400 de camere și peste 930 de locuri de cazare. Cele mai recente investiții includ hotelul Sir Royal, clasificat la patru stele, cu 39 de camere, și Sir Fundeni, unitate de trei stele care oferă 69 de camere.

Prin noul proiect din zona Orhideelor, compania urmărește consolidarea poziției pe segmentul hotelier urban, într-o piață în care cererea pentru unități moderne de business rămâne ridicată.

Investiții de 20 milioane de euro în dezvoltări rezidențiale

În paralel, divizia Roka Development dezvoltă două proiecte rezidențiale majore, cu termen de livrare estimat pentru anul 2027.

Primul dintre acestea, Park View, este amplasat în apropierea Parcului Plumbuita și va include 58 de apartamente și spații comerciale la parter. Proiectul a atras deja interesul investitorilor, platforma Hubix achiziționând un pachet de 20 de apartamente.

Al doilea proiect, Platinum, este dezvoltat în zona Nerva Traian, în apropierea complexului Timpuri Noi Square, și va cuprinde 84 de apartamente într-o clădire cu 11 etaje.

La nivelul întregului portofoliu, Roka Development are în prezent aproximativ 250 de apartamente disponibile spre vânzare, incluzând și unitățile finalizate anterior în cadrul proiectului Roka Doamna Ghica.

Noi investiții și pe segmentul premium

Planurile de dezvoltare ale grupului includ și proiecte destinate segmentului premium.

În 2025, Tomah Kahled a achiziționat la licitație structura proiectului Nordis View din nordul Capitalei, investiție evaluată la aproximativ 3 milioane de euro. Dezvoltatorul intenționează să continue proiectul păstrând cele 51 de apartamente prevăzute în conceptul inițial.

Totodată, compania are în curs de avizare un nou proiect rezidențial pe Șoseaua Gheorghe Ionescu Sisești, care va include peste 300 de apartamente.

Piața imobiliară din București susține noi investiții

Expansiunea Grupului Sir are loc într-un context favorabil pentru piața imobiliară din București.

Potrivit estimărilor SVN România, peste 20.500 de locuințe noi ar urma să fie livrate în București și zona metropolitană în 2026, ceea ce ar reprezenta o creștere de aproximativ 18,5% comparativ cu anul precedent.

În același timp, extinderea rețelei hoteliere Sir confirmă interesul investitorilor pentru dezvoltarea segmentului hospitality din Capitală, pe fondul revenirii cererii pentru cazare de business și al intensificării investițiilor în proiecte urbane mixte.