București: Evoluția pieței construcțiilor de hoteluri în ultimele 12 luni

Potrivit datelor analizate cu ajutorul singurei asistente virtuale de vânzare la șantiere, VICTA.ro, în 2020 domeniul Hotel & Relaxare a crescut cu 10,25 puncte procentuale. Așadar, în ciuda restricțiilor impuse în context pandemic, în 2020 au fost identificate 3668 proiecte din acest domeniu, comparativ cu cele 3327 identificate în 2019.

Totuși, zona București-Ilfov nu a prezentat foarte mult interes pentru investitori în perioada analizată, înregistrându-se o scădere de 47,79 puncte procentuale comparativ cu anul precedent. Mai exact, de la 408 șantiere în 2019 s-a ajuns la doar 213 în 2020.

CÂTE PROIECTE DIN DOMENIUL HOTEL & RELAXARE AU FOST MONITORIZATE ÎN BUCUREȘTI?

În ultimele 12 luni au fost monitorizate 167 investiții din domeniul Hotel & Relaxare în București. Cumulat, proiectele ocupă o suprafață de 4,43 milioane mp, iar valoarea investițiilor atinge suma estimată de 19,44 miliarde RON.

SEGMENTAREA PROIECTELOR PE SUBDOMENII

Cele mai multe proiecte din domeniul Hotel & Relaxare identificate în București sunt unități de cazare (50 lucrări). Următoarele poziții în clasament sunt ocupate de proiectele din subcategoria Agrement (sală sport, club, carting, dustracție), cu 47 lucrări și proiectele din subcategoria Food & Drinks, cu 44 lucrări.

TOP 3 INVESTIȚII ÎN FUNCȚIE DE SUPRAFAȚĂ

• Complex multifuncțional ROMEXPO: 16 imobile – locuințe colective, mall, imobile birouri, hoteluri și spații spa, spații expoziționale și muzee: 3 imobile 4S+P+24E, 4 imobile 4S+P+26E, imobil 4S+P+8E, imobil 4S+P+27E, imobil 4S+P+7E, imobil 4S+P+25E, imobil de birouri 4S+P+41E și corp de legatura 4S+P+1E, centru expozițional 4S+P+2E, imobil 4S+P+34, imobil 4S+P+31E, imobil 4S+P+23E– 1.303.553 mp

• Ansamblu cu funcțiuni mixte, magazin bricolaj Leroy Merlin P Înalt+1Ep, supermarket Kaufland, galerie comercială P+1E si spații comerciale, cafenele, restaurant, farmacie, spații prestari servici – parte a Estoria CIty, faza I si II– 339.525 mp

• Ansamblu rezidențial 6 imobile locuințe S+P+11E , 2035 apartamente, centru comercial, SPA, sală de fitness – Aqua City – faza I– 205.577 mp

HOTEL & RELAXARE: CEI MAI ACTIVI ARHITECȚI ÎN București

Potrivit VICTA.ro, în ultimele 12 luni au fost identificate 252 firme de arhitectură și proiectare care au executat lucrări din domeniul Hotel & Relaxare pe teritoriul județului București. În funcție de numărul de proiecte, cea mai activă companie este GLOBAL BUSINESS MANAGEMENT GBM cu 8 lucrări. Următoarele poziții sunt ocupate de TECON (6 proiecte), TOTAL AMI DESIGN, SPIRI COM, ADURO IMPEX, MEVA CONCEPT și EMBRYO PROJECTS, fiecare cu 5 proiecte.

HOTEL & RELAXARE: CEI MAI ACTIVI CONSTRUCTORI ÎN BUCUREȘTI

În ultimul an au fost identificați 134 antreprenori generali în construcții care au efectual lucrări de tip Hotel & Relaxare în județul București. Conform VICTA.ro, cele mai active companii sunt CONSTRUCTII ERBAȘU (7 proiecte), HIDRO SALT B 92 (6 proiecte), CRIS GARDEN (5 proiecte) și MEVA CONCEPT (5 proiecte).