Swissôtel Poiana Brașov intră într-o nouă etapă de dezvoltare: 11 mil. EUR pentru extinderea hotelului

Swissôtel Poiana Brașov își pregătește extinderea printr-o investiție suplimentară de 11 milioane de euro. Dezvoltatorul Neagoe Basarab Residence va adăuga 50 de camere, va extinde componenta de wellness și va crea un centru de conferințe de mari dimensiuni, într-o etapă care urmărește consolidarea proprietății atât pe segmentul leisure premium, cât și pe piața evenimentelor corporate.

Noua fază, denumită „Swiss II”, continuă investiția inițială de aproximativ 18,5 milioane de euro care a stat la baza deschiderii Swissôtel Poiana Brașov în septembrie 2024, primul hotel din România operat sub acest brand internațional.

50 de camere noi și o miză mai mare pe segmentul corporate

Elementul central al noii investiții este dezvoltarea unei aripi suplimentare cu 50 de camere, care va majora capacitatea de cazare a proprietății și va permite hotelului să răspundă unui volum mai mare de cerere.

Extinderea nu se limitează însă la componenta hotelieră. Proiectul include un spa mai generos și un centru de conferințe de mari dimensiuni, infrastructură considerată esențială pentru atragerea evenimentelor corporate și a grupurilor numeroase.

În prezent, hotelul dispune de o singură sală de aproximativ 60 mp, o capacitate care limitează accesul la contracte MICE de amploare. Noua etapă urmărește să schimbe această poziționare, unul dintre segmentele vizate fiind industria farmaceutică, unde evenimentele și întâlnirile profesionale pot genera volume importante de cazare.

Lucrările ar putea începe până la sfârșitul anului

Potrivit lui Shane Labrooy, general manager Swissôtel Poiana Brașov, proiectul a întâmpinat anumite întârzieri administrative, însă dezvoltatorul estimează că lucrările pe șantier vor putea începe până la finalul acestui an.

Odată realizată, investiția de 11 milioane de euro va duce valoarea cumulată a celor două etape ale proiectului la aproximativ 29,5 milioane de euro.

Extinderea vine și într-un context în care sustenabilitatea devine un criteriu tot mai important în selecția hotelurilor de către companiile internaționale. Swissôtel Poiana Brașov se află în etapele finale pentru obținerea certificării Green Globe, relevantă inclusiv pentru accesarea segmentului corporate.

Performanță în creștere într-o piață mai prudentă

Planurile de dezvoltare sunt susținute și de evoluția operațională a hotelului. În timp ce platformele de rezervări indică o diminuare de aproximativ 20% a volumului turistic în București și Brașov, Swissôtel Poiana Brașov a raportat o creștere de 20% a gradului de ocupare în primul semestru, comparativ cu aceeași perioadă a anului precedent.

Un element important al strategiei comerciale îl reprezintă ponderea ridicată a rezervărilor directe. Aproximativ 50%-60% din rezervări sunt generate prin canalele proprii și ecosistemul Accor, reducând astfel dependența hotelului de platformele online de rezervări și costurile asociate intermedierii.

Piața internă rămâne principala sursă de clienți, turiștii români reprezentând între 75% și 80% din totalul oaspeților.

Poiana Brașov își diversifică oferta premium

Investiția în „Swiss II” indică o evoluție relevantă pentru piața hotelieră montană: trecerea de la proprietăți concentrate predominant pe leisure către produse capabile să combine cazarea premium, wellness-ul și infrastructura MICE.

Pentru o destinație cu o sezonalitate pronunțată precum Poiana Brașov, dezvoltarea componentei corporate poate contribui la generarea cererii și în afara perioadelor tradiționale de vârf.

În paralel, investitorii finalizează și un al doilea proiect hotelier în Cristian, județul Brașov, pentru care sunt purtate discuții privind o posibilă afiliere la Radisson Blu.

Prin investiția suplimentară de 11 milioane de euro, Swissôtel Poiana Brașov își propune astfel să treacă într-o nouă etapă de maturizare, transformând proprietatea dintr-un hotel montan premium într-o destinație mai complexă, capabilă să concureze pentru evenimente, wellness și turism de business, pe lângă segmentul tradițional de leisure.