Constanța: Cum a evoluat piața construcțiilor de hoteluri în ultimele 12 luni?

În anul pandemiei, numărul lucrărilor de construcții pe segmentul Hotel & Relaxare a înregistrat o creștere de 10, 25 puncte procentuale. Astfel, conform singurei asistente virtuale de vânzare la șantiere, VICTA.ro, dacă în 2019 au fost monitorizate 3327 proiecte din acest domeniu, în 2020 numărul acestora s-a majorat și a ajuns la 3668.

Sud-Est ocupă prima poziție în clasamentul zonelor cu cele mai multe investiții din domeniul Hotel & Relaxare, cumulând un total de 704 proiecte în 2020. La polul opus se află zona București/Ilfov, care a încasat o scădere de 47,79 puncte procentuale: de la 408 lucrări în 2019, la 213 în 2020.

Câte proiecte din domeniul Hotel & Relaxare au fost monitorizate în Constanța?

Potrivit VICTA.ro, în ultimele 12 luni au fost identificate 367 investiții din domeniul Hotel & Relaxare pe teritoriul județului Constanța. Cumulat, proiectele se întind pe o suprafață de 1,87 milioane mp și au un buget estimat de 3,91 miliarde RON.

Top 3 investiții în funcție de suprafață

• Ansamblu rezidențial mixt – clădire birouri 2S+P+20E, imobile locuințe colective 2S+P+15E , club wellness și restuaurant S+P+2E, clădire cu piscină interioară și spații de wellness P+1E- 900 apartamente – Sammarina View Development

Proiectul ocupă o suprafață de 195.943 mp și se află în stadiul de autorizare. Valoarea investiției se ridică la suma estimată de 352,70 milioane RON.

• Ansamblu multifuncțional 8 imobile locuințe colective 2S+P+7E , 683 apartamente și imobil funcțiuni mixte 2S+P+1E cu grădiniță și centru fitness – Tomis Park, Faza II si III

Proiectul se află în stadiul de construcție. Suprafața șantierului se întinde pe 160.000 mp, iar valoarea investiției atinge suma estimată de 272 milioane RON.

• Ansamblu cu funcțiuni mixte: Imobil de locuințe 2S+P+14E cu aripi 2S+P+9E, 2S+P+11E, imobil multifuncțional 2S+P+20E cu aripi 2S+P+8Er, P+3E, P+2E, 4 imobile locuințe colective S+P+10E, showroom P+1E, club sportiv P+1Ep, faza I – 189 de apartamente și imobil spații comerciale

Șantierul acoperă o suprafață de 106.400 mp și se află în stadiul de autorizare. Bugetul estimat pentru acest proiect se ridică la 600 milioane RON.

Segmentarea proiectelor pe subdomenii

Mai mult de 70% dintre proiectele monitorizate în Constanța în ultimele 12 luni sunt unități de cazare, acestea cumulând un total de 260 lucrări. Următoarele poziții sunt ocupate de proiectele de tip Food & Drinks (90 investiții) și de proiectele de tip Agrement (ștrand, piscină, locuri de joacă).

Hotel & Relaxare: Cei mai activi arhitecți în Constanța

Potrivit VICTA.ro, în ultimul an au fost identificate 83 firme de arhitectură și proiectare care au executat lucrări din domeniul Hotel & Relaxare în Constanța. În funcție de numărul de proiecte, cele mai active companii sunt EXTRUDE STUDIO, cu 14 lucrări și BLUE TERRA CONSULTING, cu 9 lucrări.

Hotel & Relaxare: Cei mai activi constructori în Constanța

În ultimele 12 luni au fost identificați 76 antreprenori generali în construcții care au executat lucrări în domeniul Hotel & Relaxare pe teritoriul județului Constanța. Cele mai active companii sunt DISAN EXPERT (5 proiecte) și MCF CONSTRUCT 2000 (3 proiecte).