Cele mai solicitate spatii office au intre 1000 si 3000 de metri patrati

Conform estimarilor ESOP Consulting | CORFAC International, in primele 3 luni ale acestui an s-a observat o crestere in ceea ce priveste cererea de spatii office de dimensiune medie, aproape jumatate din tranzactiile de birouri cu spatii noi, pre-inchirieri si extinderi avand suprafete cuprinse intre 1000 si 3000 de metri patrati.

Trendul acestui inceput de an a fost predominant si pe intreg parcursul anului trecut, 27% din totalul tranzactiilor de spatii office avand suprafete medii. Pe locul 2 in topul tranzactiilor s-au situat suprafetele mici de birouri, de sub 1000 de metri patrati (22% din tranzactii), in timp ce spatiile de peste 10.000 de metri patrati s-au situat pe locul 3.

Tranzactii spatii office 2017

• Cerere spatii intre 1000-3000 mp: 62.505 mp
• Cerere spatii sub 1000 mp: 51.153 mp
• Cerere spatii peste 10.000 mp: 44.555 mp

Cererea vine in mare parte din partea companiilor medii si mari

Cererile de birouri cu suprafețe între 1.000 si 3.000 de mp vin atat din partea companiilor medii care au intre 80 si 300 angajati in România, cat si a companiilor mari, cu mii de angajati care deschid mai multe sucursale, in principalele orase din tara, dar si din partea firmelor de servicii adresate corporatistilor, a declarat Alexandru Popescu, managing partner ESOP.
Sursa articol: arenaconstruct.ro

Ce spatii office se construiesc in Romania?

Conform datelor publicate pe platforma inteligenta Victa.ro, in perioada ianuarie-aprilie 2018 au fost identificate informatii noi despre 880 de investitii in proiecte din domeniul Birou & Comercial. Din acest total, 234 sunt proiecte cu suprafete de peste 1000 de metri patrati, lucru care vine oarecum in contradictie cu estimarile ESOP. Cu toate acestea, explicatia este una simpla: mare parte din aceste proiecte sunt mixte, reprezentant fie ansambluri rezidentiale in care se amenajeaza si spatii de birouri sau hale industriale cu showroom de prezentare si birouri anexate.

Doresti sa afli mai multe despre aceste investitii? www.victa.ro