Aro-Palace accelerează reconversia fostului Hotel Capitol printr-un nou contract de 2,1 milioane EUR

Aro-Palace SA continuă etapizat investiția în transformarea fostului Hotel Capitol din Brașov într-o unitate afiliată brandului Mercure, parte a grupului Accor, prin semnarea unui nou contract în valoare de 2,1 milioane de euro plus TVA pentru execuția instalațiilor mecanice. Proiectul, amplasat pe Bulevardul Eroilor nr. 19, reprezintă una dintre cele mai consistente intervenții de reconversie hotelieră din centrul istoric al orașului.

Noul angajament financiar vine în completarea contractelor deja parafate în 2025 pentru acest obiectiv. În noiembrie a fost semnat un acord de 3,17 milioane de euro pentru lucrări de arhitectură, iar în septembrie un contract de 3 milioane de euro pentru lucrările de construcții și realizarea fațadelor speciale. Cumulat, aceste etape reflectă o strategie clară de implementare, cu bugete etapizate și control riguros al execuției.

Din punct de vedere contractual, Aro-Palace SA a introdus mecanisme de protecție specifice proiectelor majore: garanții de bună execuție, clauze privind remedierea eventualelor vicii, protejarea drepturilor de proprietate intelectuală și penalități pentru întârzieri imputabile. Pentru investitori și operatori, această structură contractuală indică o abordare orientată către managementul riscului și predictibilitate financiară, elemente esențiale într-un context economic volatil.

Proiectul vizează repoziționarea clădirii la standarde de trei stele sub brandul Mercure, cu un total de 179 de camere dispuse la etajele 1-6. Intervențiile arhitecturale includ restaurarea fațadelor cu păstrarea identității plastice originale, dar și reconfigurări funcționale importante. Sunt prevăzute eliminarea unor volume existente la parter și mezanin, optimizarea fluxurilor și extinderea suprafețelor destinate cazării.

Regimul de înălțime va fi ajustat prin transformarea parțială a etajului tehnic într-un etaj 7 retras, unde va fi amenajată o terasă, fără modificarea înălțimii maxime a imobilului, care rămâne la 31,6 metri. Amprenta la sol se va reduce cu 42 mp, intervenție care contribuie la eficientizarea volumetrică și la o mai bună integrare urbană.

Pentru piața hotelieră din Brașov, proiectul Mercure Brașov Center este relevant nu doar prin dimensiune, ci și prin modelul de dezvoltare: reconversie urbană în parteneriat cu un operator internațional, control financiar strict și aliniere la standarde de brand. Într-un oraș cu presiune turistică constantă și cerere solidă pe segmentul mediu-superior, această investiție consolidează oferta centrală și marchează un nou pas în modernizarea fondului hotelier existent.