Hercesa pregătește un nou proiect hotelier în zona Unirii: un aparthotel modern care urmărește tendințele internaționale în ospitalitate

După succesul reconversiei Hotelului Cișmigiu, compania Hercesa își extinde prezența în industria ospitalității printr-un nou proiect în centrul Bucureștiului. Dezvoltatorul pregătește un aparthotel modern în zona Unirii, conceput pentru a răspunde noilor tendințe care definesc turismul urban: autonomie digitală, eficiență energetică, flexibilitate funcțională și confort pentru sejururi de durată variabilă. Proiectul se află în prezent în faza de analiză și concept, însă direcțiile strategice sunt deja conturate – o abordare contemporană, sustenabilă și adaptată cerințelor unei generații de oaspeți tot mai mobile și mai conectate.

Potrivit reprezentanților companiei, noua investiție marchează o evoluție firească în contextul maturizării pieței hoteliere românești. Industria intră într-o etapă în care accentul se mută de la expansiune cantitativă la dezvoltări bine calibrate, eficiente energetic, integrate în ecosistemul urban și orientate spre experiențe autentice. Estimările din piață sugerează că următorii doi ani vor aduce peste 2.000 de camere noi în marile orașe, iar proiectele cel mai bine poziționate sunt cele care reușesc să îmbine sustenabilitatea cu funcționalitatea și cu standardele tehnice moderne.

Mirela Cojocaru, directorul general al Hotelului Cișmigiu, subliniază că anul 2025 marchează o etapă de maturizare vizibilă pentru industria hotelieră din România. Cererea rămâne constant ridicată, atât din zona city-break-urilor, cât și din segmentul corporate, iar tarifele au continuat să crească cu 7–8% față de anul trecut. Piața se orientează tot mai mult către proiecte eficiente energetic, conversii în clădiri existente și către intrarea unor branduri internaționale care aduc know-how și ridică standardele locale. Dezvoltările sunt din ce în ce mai bine gândite, cu accent pe confort, calitate și autenticitate, nu doar pe capacitate.

Ultimul deceniu a schimbat semnificativ profilul industriei hoteliere românești. Calitatea construcțiilor, estetica interioarelor și funcționalitatea clădirilor au evoluat odată cu cerințele oaspeților. Proiectele noi și multe dintre cele renovate au integrat tehnologii inteligente, soluții eficiente energetic și un design interior care contribuie la experiența generală. Tariful mediu pe cameră în marile orașe aproape s-a dublat față de acum zece ani, ajungând în prezent la peste 120–130 de euro, o dovadă a investițiilor masive în infrastructură și servicii, dar și a unei piețe mai educate și mai dispuse să plătească pentru calitate.

Pe termen mediu, dezvoltarea hotelieră va continua într-un ritm echilibrat. Sunt anunțate aproximativ 15 proiecte noi la nivel național pentru perioada 2025–2026, totalizând peste 2.000 de camere. În București, oferta ar putea crește cu aproximativ 6% până în 2026, în special prin conversii și proiecte cu funcțiuni mixte. Pentru investitori, oportunitățile sunt vizibile mai ales în orașele secundare sau în destinațiile emergente, unde există cerere pentru produse moderne, eficiente și bine poziționate.

Provocările rămân însă consistente. Costurile ridicate de finanțare și de construcție pun presiune pe marjele de profit, iar deficitul de personal calificat continuă să afecteze întreaga industrie. Pe termen lung, direcția este clară: dezvoltări sustenabile, clădiri cu consum energetic redus, proiecte NZEB și digitalizare integrată în operare. Adaptarea la aceste standarde nu este doar o obligație tehnică, ci un element esențial pentru longevitatea proiectelor.

În acest context, aparthotelul pregătit de Hercesa în zona Unirii se conturează ca un produs de nouă generație, construit în jurul conceptelor de flexibilitate, eficiență și conectivitate urbană. Proiectul propune o combinație între design contemporan, autonomie digitală și funcționalitate adaptată sejururilor scurte sau medii, oferind o alternativă modernă pentru segmentul urban în continuă evoluție.

Pe termen mediu și lung, Hercesa își propune să își consolideze prezența pe piața locală prin proiecte hoteliere care îmbină expertiza companiei în dezvoltarea imobiliară cu know-how-ul dobândit în ospitalitate. Strategia vizează aparthoteluri, conversii în clădiri istorice și proiecte mixte care pot genera valoare pe termen lung și pot contribui la modernizarea peisajului urban bucureștean.